大阪で住まいをリフォーム・リノベーションしてスマートに住もう(Osaka Housing Revitalization Forum)

リフォームの事例5

リフォームの事例

リフォーム・リノベーションコンクールの平成28年度受賞作品の紹介  NEW

➢ リフォーム・リノベーションコンクールの平成28年度受賞作品のご紹介です。
コンクールの概要、審査結果、総評はこちらです。

大阪府知事賞

 大野台の家
  • 大野台の家【大阪狭山市】
    • 設計会社:一級建築士事務所有限会社NEO GEO
    • 施工会社:株式会社アール・ワン
    • 講評:住み続けるために今の生活に合わせた戸建住宅のリノベーションの好事例。
      玄関と応接間を一繋がりの土間空間にし、外部の中庭と繋げている。生活をユカ座からイス座にすることで使い勝手を良くしている点は高く評価される。

大阪の住まい活性化フォーラム会長賞

 減築したらおそとにひと部屋
  • 減築したらおそとにひと部屋【羽曳野市】
    • 設計会社: えぬぷらす一級建築士事務所
    • 施工会社:株式会社恵幸商事
    • 講評:子育て期の核家族の家から、夫婦二人のゆったりとした生活のための家へと、しなやかな変貌を遂げている。不要な間仕切りを取り払い、広い室空間や便利な動線、通風を確保し、外部空間の豊かさも享受できる。さらにバリアフリー、耐震性能、省エネルギーなどの性能向上にも配慮した。

優秀賞

 豊中の家
  • 豊中の家【豊中市】
    • 設計会社:株式会社 マスタープラン 一級建築士事務所
    • 施工会社:株式会社 藏家
    • 講評:高い勾配天井や、パントリーからダイニングにかけての通風など、躯体の持つ性能を最大限に活用している。また、土間を広げた玄関、パントリーと広いキッチン、趣味の空間を実現したリビングルーム、のびやかな空間となった寝室など、夫婦二人のゆたかな生活を実現している。

優秀賞

 団地再生リノベーション
  • 団地再生リノベーション【枚方市】
    • 設計会社:京阪電鉄不動産株式会社
    • 施工会社:京阪電鉄不動産株式会社
    • 講評:居住者の要望を適切に汲み取り、改修後の暮らしを居住者に想像してもらいながら進めていく設計プロセスが非常に良い結果をもたらしている。無垢材の二重床や引き戸の採用により居住性向上に成功している。

特別賞(省エネリフォーム)

「終の棲家」(住み続ける為のリノベーション)
  • 「終の棲家」(住み続ける為のリノベーション)【寝屋川市】
    • 設計会社:鹿島建物総合管理株式会社 関西支社 一級建築士事務所
    • 施工会社:鹿島建物総合管理株式会社
    • 講評:一般的な大規模修繕に加えて、サッシの断熱性能向上、LED化、給水方式の変更等共用部の全面改修工事を行うことにより、外観のイメージ向上と共に、建物の長寿命化及び省エネ化を行ったことが評価された。

特別賞(住みこなし)

 しろいおうち
  • しろいおうち【八尾市】
    • 設計会社: LOVE DESIGN OFFICE
    • 施工会社:株式会社八尾創建
    • 講評:躯体の仕上げをそのままに、3LDKの部屋をスケルトンの一室空間にした。住み手が自分達で好みに合わせて工事を進め、住みこなしていく好事例。ベランダや窓辺の重層する緑が庭と室内との一体感を作り込んでいる。


第4回 リフォーム・リノベーションコンクールの優秀作品の紹介  NEW

➢ 第4回リフォーム・リノベーションコンクールの優秀作品のご紹介です。
コンクールの概要、審査結果、総評はこちらです。

大阪府知事賞

 Re:Toyosaki
  • Re:Toyosaki【大阪市】
    • 設計会社: Coil 松村一輝建築設計事務所
    • 施工会社:株式会社 木村工務店
    • 講評:古い建物をリノベーションする手法として、3つの提案がされている。すなわち、現況基準法を満たす、構造補強をする、省エネを含めた基本性能を満たす、である。それらを踏まえたうえで、新しい住まい方を実現した長屋再生の好例である。

大阪の住まい活性化フォーラム会長賞

 3つの廊下と大きなワンルーム
  • 3つの廊下と大きなワンルーム【大阪市】
    • 設計会社:アトリエウルル一級建築士事務所
    • 施工会社:㈱大和建設
    • 講評:リビング・ダイニングと玄関ホールとの間に、多様な機能をもつ「廊下」空間を3つ設け、リビング側にフレキシブルな建具を設けることにより、通風・採光・収納等の問題をうまく解決している。住まい手の要望に応える、優れた提案である。

優秀賞

 Extraordinary space
  • Extraordinary space【堺市】
    • 設計会社:㈱イズ
    • 施工会社:㈱イズ
    • 講評:3LDK の空間を思い切ってワンルームとすることで、伸びやかな空間が創出されている。こだわりの感じられるインテリアとゾーニングにより、日常的に使いやすく、非日常空間として演出可能な住まいとなっている。

優秀賞

 柱型/梁型
  • 柱型/梁型【大阪市】
    • 設計会社:㈱PERSIMMON HILLS architects
    • 施工会社:ワイズコンストラクトオフィス
    • 講評:マンションのリノベーションでスケルトンの状態に戻し、天井の中に隠されていた懐の軌跡を積極的に活かした提案である。懐を収納部分として増設し、柱型、梁型を連続させ空間にリズムを生み出している点を評価する。

優秀賞

 一棟まるごとリノベーション ブロド高槻
  • 一棟まるごとリノベーション ブロド高槻【高槻市】
    • 設計会社:阪急不動産㈱
    • 施工会社:阪急不動産㈱
    • 講評:古い集合住宅を敷地計画も含め一棟まるごと対象とするリノベーションは、今後も増えていくと考えられ、地域環境の向上にも寄与する可能性がある。その先駆的な好事例であり、近年の住まい手のニーズを的確に捉えている点も評価される。

優秀賞

 Cat+Party
  • Cat+Party【大阪市】
    • 設計会社: Kt 一級建築士事務所
    • 施工会社:㈱猛建設
    • 講評:マンションのリノベーションは、家族数によってプランが動かされる。小さな部屋で仕切るのではなく、一室空間を豊かにし、空間の大小を表現した好例である。プランが心地よく形成されている点を評価する。

特別賞(耐震リフォーム)

 小さな家と大きな食卓
  • 小さな家の大きな食卓【松原市】
    • 設計会社:akka一級建築士事務所
    • 施工会社:いなせ建設㈱
    • 講評:階段の位置を中央に変更するという大胆な発想だが、耐震補強と階段の移設をうまく組み合わせ、それを計画にも生かしている。また、補強材も圧迫感を生むことなく、うまく溶け込んだデザインとなっている。

特別賞(バリアフリーリフォーム)

 素朴な材を丁寧に使う
  • 素朴な材を丁寧に使う【吹田市】
    • 設計会社:すまい研究室一級建築士事務所
    • 施工会社:㈱山端
    • 講評:障がい者に対してだけではなく、介護者の立場にも立ったバリアフリーが計画されている。玄関横のたった2畳の和室は、家全体の風の通り道となるだけでなく、それぞれがストレスなく生活することを可能にする優れた提案である。

特別賞(住みこなし)

 千里のお茶の間
  • 千里のお茶の間【豊中市】
    • 設計会社:アーキスタジオ 哲 一級建築士事務所
    • 施工会社:㈲comfort life
    • 講評:人は加齢と共に体の調子や嗜好が変わっていく。一室だけのリフォームであるにもかかわらず、住まい手の要望を効果的に具現化することにより、住戸全体の雰囲気を変えることに成功している。




第3回 リフォーム・リノベーションコンクール の優秀作品の紹介

➢ 第3回リフォーム・リノベーションコンクールの優秀作品のご紹介です。
コンクールの概要、審査結果、総評はこちらです。

大阪府知事賞

松屋町の長屋ビル改修プロジェクト~積層する町屋~
  • 松屋町の長屋ビル改修プロジェクト~積層する町屋~【大阪市】
    • 設計会社:㈱濱田設計測量事務所+赤川 貴世友
    • 施工会社:㈱ジェイプランイング
    • 講評:狭小2軒長屋5階建てビルの半分をリノベーションするというユニークな提案である。
      各階25㎡+階段室を1ルームの手法を用いてまとめ、縦につながる4層のボリュームから生み出された空間は都会でのビル暮らしを楽しむ提案としてすばらしい。

大阪の住まい活性化フォーラム会長賞

ウチソトの間合
  • ウチソトの間合【大阪市】
    • 設計会社:青木律典建築設計スタジオ
    • 施工会社:㈱キョーワ・テクノ
    • 講評:金属サッシの手前に木製サッシを作るなど、無機質なデザインを避け、色や素材を工夫した温かみとこだわりのある住環境を創出している。サッシの間やホールなど、状況に応じてウチとしてもソトとしても使える空間がゆとりを生んでいる。

優秀賞

囲む家
  • 囲む家【松原市】
    • 設計会社:㈲小川建築工房
    • 施工会社:㈱中野工務店
    • 講評:6人の家族それぞれの居場所となる住宅として、限られた空間資源を最大限に利用し、場所ごとに工夫を凝らしながらの丁寧な設計が感じられる。窓の位置も視線が通り、明るさと開放感が演出されている。

優秀賞

ヨシナガヤ
  • ヨシナガヤ【大阪市】
    • 設計会社:Office for Environment Architecture
    • 施工会社:N.P.O(Nagaiwa-Naohiro-Norio .Profit .Organization)
    • 講評:木造賃貸2軒長屋のリノベーションの好例である。長屋を区切る壁に床面から小屋裏まで達する本棚を挿入することで、隣家からの音を遮断し、空間を引き締めるインテリアになっている。本棚は音の遮蔽として有効な手段である。

特別賞(バリアフリーリフォーム)

呼吸する家
  • 呼吸する家【高槻市】
    • 設計会社:㈱前谷建築事務所
    • 施工会社:㈱アール・ワン
    • 講評:ご両親の家に、バリアフリー化及び断熱・通風計画等による省エネ化を行い、現在に通用する住まいに甦らせた事例である。一階をバリアフリー化し、和室・居間から続く外部デッキも段差が無いように考慮されている。

第2回 リフォーム・リノベーションコンクール の優秀作品の紹介 

➢ 第2回リフォーム・リノベーションコンクールの優秀作品のご紹介です。
コンクールの概要、審査結果、総評はこちらです。

戸建て部門

最優秀賞

池田の家
  • 池田の家【池田市】
    • 設計会社:長谷川設計事務所
    • 施工会社:株式会社 市川工務店
    • 講評:減築が注目される昨今、本作品は吹き抜けを創り、テラスを広げ、心地よさを増す減築を実現した良い事例。また、回遊性を持たせ、繋がりと大らかさを得たプランは、間口が狭い都市型住宅の改修提案としても評価できる。

優秀賞

トップライトのあるいえ
  • トップライトのあるいえ【枚方市】
    • 設計会社:株式会社CONY JAPAN スペースアップ
    • 施工会社:株式会社CONY JAPAN
    • 講評:北側以外は隣家で囲まれ、プライバシーや採光の確保が難しく、冬は底冷えのする住宅を、既存のトップライトを有効利用することで明るく、プライバシーを守りやすい空間に改修。寒さを防ぐ様々な工夫も評価できる。

町屋・長屋部門

最優秀賞

  • 該当なし

優秀賞

時を紡ぐ家
  • 時を紡ぐ家【大阪市】
    • 設計会社:㈱前谷建築事務所
    • 施工会社:㈱アール・ワン
    • 講評:築150年の民家のリフォームである。表の座敷はそのままにし、生活の場を暮らしやすいように手直ししている。元のデザインを生かし、古いモノと新しいモノを融合させ、時間の経過が楽しめる空間を生みだしている点が評価できる。

マンション部門

最優秀賞

 女性が主役の空間作りリフォーム
  • 女性が主役の空間作りリフォーム【吹田市】
    • 設計会社:㈲グラデンパシフィック
    • 施工会社:㈲グラデンパシフィック
    • 講評:住まい手の好み通りに落ち着いた色調とレトロな空間を演出している。また、広い玄関を外部と内部の中間的な空間として計画し、玄関から直接アプローチできる位置にキッチンを設けた動線計画も評価できる。

優秀賞

  • 該当なし

特別賞

  • 該当なし



第1回 リフォーム・リノベーションコンクール の優秀作品の紹介 

➢ 当フォーラムと一般財団法人大阪住宅センターと共催で実施しました第1回リフォーム・リノベーションコンクールの優秀作品のご紹介です。審査結果(総評)はこちら

戸建部門

最優秀賞

住之江の元長屋
  • 住之江の元長屋【大阪市住之江区】
    • 設計会社:一級建築士事務所 アトリエm
    • 施工会社:株式会社 市川工務店
    • 講評:両隣をマンションに挟まれたよくない条件下で、1階に明るい光や風をいれるための光庭を設けるなどの工夫がなされている。大阪らしい、魅力的な居住空間を実現しており、モデル的な改修事例と高く評価できる。

優秀賞

光と風と人が集まる家
  • 光と風と人が集まる家【枚方市】
    • 設計会社:京阪電鉄不動産株式会社 受注事業部
    • 施工会社:京阪電鉄不動産株式会社 受注事業部
    • 講評:階段の移設という思い切ったリフォームにより、ごく一般的な間取りであった従前の住まいに、広々とした明るい空間を生み出したところが評価できる。居住者が希望したホームパーティを楽しめる住まいとなっている。

家族を思う ~空間のバリアフリー+心のバリアフリー計画~
  • 家族を思う~空間のバリアフリー+心のバリアフリー計画~【八尾市】
    • 設計会社:株式会社CONY JAPAN スペースアップ
    • 施工会社:株式会社CONY JAPAN スペースアップ
    • 講評:スロープにより導かれるウッドデッキから、居室に直接入るというアプローチの組み立ての変更により、車いすでの快適な生活と、家族のつながり両面が実現されているところが評価できる。

町屋・長屋部門

最優秀賞

須栄広四軒長屋
  • 須栄広四軒長屋【大阪市生野区】
    • 設計会社:大阪市立大学大学院生活科学研究科
            小池研究室
    • 施工会社:株式会社 山本博工務店
    • 講評:4軒長屋を丸ごと耐震改修した点と、1軒の居間を開放し、近所の人とのコミュニティをつないだことは、新しい長屋住まいのかたちとして評価できる。失われつつある大阪らしい町並みを保全しようとした優れた提案。

優秀賞

松屋町長屋改修
  • 松屋町長屋改修【大阪市中央区】
    • 設計会社:髙橋功治アトリエ一級建築士事務所
    • 施工会社:株式会社 大和 建設 + 高橋功治アトリエ
    • 講評:現況を活かし、長屋をリノベーションする優れた提案。セルフビルドによる改修により、建物への愛着が生まれ、古いモノのなかに住み続けるという意志が感じとれる。耐震補強できていれば、なお良かった。

マンション部門

最優秀賞

社員寮→区分所有型コーポラティブハウス
  • 社員寮→区分所有型コーポラティブハウス【吹田市】
    • 設計会社:IESIEN(㈱VANS・斉藤建築設計室・ANT空間研究所・連建築舎)
    • 施工会社:春 建築工房・有限会社 山高建設工業
    • 講評:リノベーションにコーポラティブ方式を用いた意欲的な試み。これからの建築再生の手法として、また、新しい提言事例として、社会的意義が高く評価できる。全国でこうした取組みを期待したいモデル的な事例である。

優秀賞

U邸 リフォーム計画
  • U邸 リフォーム計画【大阪市城東区】
    • 設計会社:ウエヤマ建築工房
    • 施工会社:嵩倉建設
    • 講評:既存扉の塗り替えや既製品に寸法を合わせ、低廉な材料を活用するなど、コストを抑える工夫がなされている。狭いスペースで、機能性やフレキシビリティーを向上させようとよく考えられており、評価できる。

renovation R.504
  • renovation R.504【大阪市都島区】
    • 設計会社:sixth studio / 一級建築士事務所 スタジオロク
    • 施工会社:株式会社 奥村建設
    • 講評:リビング・ダイニングにSOHO空間を新たに設け、細分化されたにも関わらず、「淡い仕切り」により各部屋に連続性を持たせるなど、創意工夫がある。新しい住まい方提案としても魅力的で、評価できる。

特別賞(耐震リフォーム)

昭和町のシェルター長屋
  • 昭和町のシェルター長屋【大阪市阿倍野区】
    • 設計会社:大長ハウス株式会社一級建築士事務所
    • 施工会社:大長ハウス株式会社
    • 講評:かつての増築部分を減築により、元の状態に戻し、光と風を通した。長屋の耐震工事は全体で考えなければならないが、これは、J・Podを耐震シェルターとして居間に使い、外部と内部空間をつないだ好例で評価できる。


住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅リフォームコンクール入選作品(大阪)

住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅リフォームコンクールにおける大阪の入賞作品を紹介します。

第32回(平成27年度) NEW

第31回(平成26年度)

  • 大阪府内における受賞作品は該当なし。

第30回(平成25年度)

第29回(平成24年度)

第28回(平成23年度)

第27回(平成22年度)

第26回(平成21年度)

第25回(平成20年度)

第24回(平成19年度)

第23回(平成18年度)

第22回(平成17年度)

第21回(平成16年度)

リノベーション住宅推進協議会のリノベーション住宅の事例

➢ リノベーション住宅推進協議会が紹介するリノベーション住宅の事例です。

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